市自然資源和規劃：

你局2021年2月9日《關於調整南通崇川區觀音山新城02單元C3-01、C4-01等地塊控制性詳細規劃的請示》（通自然資規請〔2021〕26號）收悉。經研究，現批覆如下：

一、原則同意崇川區觀音山新城02單元C3-01、C4-01等地塊（東至星城路、南至觀暢路、西至園林路、北至八一路）控制性詳細規劃。調整後，用地性質由居住用地調整為商業居住混合用地，原星明路（觀暢路—八一路段）取消，幼兒園由八一路南、星明路東地塊調整至八一路以北居住用地內。調整後的地塊控制指標為容積率≤2.0、建築密度≤35%、綠地率≥25%；其中，商業建築面積佔比≥25%、居住建築高度≤80米、商業建築高度≤24米、酒店建築高度≤100米。

二、調整後的崇川區觀音山新城02單元C3-01、C4-01等地塊控制性詳細規劃確定的用地性質、地塊控制指標及道路紅線應作為強制性內容予以控制。

三、本次調整後的規劃一經批准，任何單位和個人不得擅自更改。確需對該規劃進行調整或修改，應按《中華人民共和國城鄉規劃法》要求的法定程序報批。

南通市人民政府

2021年3月12日

（此件公開發布）

通政復[2021]026.pdf